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重庆晚报主办
发布日期:2019-08-05 03:45   来源:未知   阅读:

  买房交定金,收据上写的不是开发商名称而是小区名字,还不给退。日前,家住北部新区玉兰路201号的黄坤淑就遇到这么一件让她满腹疑虑的事。

  昨日上午,重庆晚报记者在两路口见到黄女士,谈起这次购房经历,她难掩怒气。今年51岁的黄女士是垫江人,几年前才来到主城。7月1日下午,正在观音桥商圈逛街的黄女士收到了一张卖度假房的宣传单———绿馨嘉苑,避暑、度假、养生,精装修总价8万元起。发放传单的工作人员自称是湖北省利川市恒泰房地产开发有限公司重庆接待中心的人,他告诉黄女士,房子位于度假圣地利川市谋道镇苏马荡风景区,每平米只需2650元,购买后享有70年大产权。

  黄女士听后动了心,向对方交了600元看房钱,第二天一早就和接待中心工作人员彭凤到利川市看房,一口气预定了两套。按照对方要求,如果确定购房就要先交1000元作为定金,正式签订合同后,定金将作为购房款。7月4日,黄女士在利川市向彭凤交了定金,对方向黄女士出具了一份收据,双方约定,7月24日签订正式购房合同。

  回到主城后,黄女士电话通知开发商重庆接待中心,希望对方拿出房产的相关资质证明,但直到7月24日签合同时,对方才拿出几份开发商工商执照复印件等文件,这让黄女士对开发商的资质产生怀疑,她决定不买了,要求对方退还定金。

  “钱已经交到利川,要退去利川。”原本满脸笑容的工作人员顿时脸色大变,称既然不买房,定金也不能退。

  “我交钱给你们的工作人员,为啥子要到利川退?”黄女士满腹疑惑,但对方却称,他们只是一个接待中心,只收钱,不负责退钱。

  黄女士拿出收据一瞧,这才发现收据上的红章竟然写的是“绿馨嘉苑”,“哪个晓得绿馨嘉苑是谁,又不是开发商的财务章,你们怎么能这样忽悠人?”

  记者注意到,黄女士手上的看房费收据和定金收据的签字人都是“彭凤”,定金收据红章为“绿馨嘉苑”,看房费收据则是“重庆雄启房地产经纪有限公司”。

  随后,记者随同黄女士的女儿金月玲一起来到利川楼盘重庆接待中心———两路口港天大厦B座21-2,这是一间经过改造的民房,一进门,一名女性工作人员就对着金月玲大喊:“这里不欢迎你,请你出去。”这个人就是彭凤。

  记者亮明身份后,彭凤声称,他们只负责收钱,不负责退钱,“如果退钱,就到利川。”她解释说,按公司规定,收取定金3日内就要与购房人签订正式购房合同,过期不退。她还表示,定金收据上的红章是开发商给的,“我不晓得正不正规。”

  昨日,记者致电重庆雄启房地产经纪有限公司负责人,对方一直没有接听。随后记者在工商部门网站上查询发现,“重庆雄启房地产经纪有限公司”是一家注册在南坪的房屋中介公司,成立时间为2011年6月,法人为熊刚;“利川市恒泰房地产开发有限公司”注册地在湖北省利川市,地址为该市谋道镇光明村一组9号。

  要求退还定金再次遭拒后,黄女士和女儿来到上清寺工商所反映。香港最快开奖现场直播工商所刘所长说:“哪个收的钱,哪个就要负责退钱。”刘所长介绍,按照规定,定金收据必须加盖收费单位,即开发商的财务专用章。

  随后,刘所长当着黄女士的面拨打了熊刚的电话,要求对方到工商所处理问题,但对方声称不在重庆,答应第二天来工商所处理此事。刘所长表示,会给黄女士一个满意的处理结果。

  重庆伟豪律师事务所律师胡祖波介绍,即使写的是定金而非订金,如果对方没有出具售房许可证,也可要求对方退款。